Heckerstraße 2c
In einer sehr ruhigen und grünen Umgebung von Wehlheiden entstehen 7 komfortable Neubau-Eigentumswohnungen. Der Neubau entsteht auf dem Grundstück Esmarchstraße 61 und der Zugang erfolgt zukünftig über die Heckerstraße. Die vorhandenen Büsche und Bäume werden so weit wie möglich erhalten, so dass die Außenanlage ihren eingewachsenen Charakter behält.
Die angebotenen Wohnungen sind barrierefrei im EG, OG und DG gelegen. Die offenen Wohn- und Essbereich mit Küche und Balkon sind Richtung Süden und Westen ausgerichtet. Die Wohnung ermöglichen vielfältige Möblierungsvarianten und ein Leben in hellen Räumen.
Zu jeder Wohnung gehört ein extra großer Abstellraum im Keller, der über eine Rampe im Außenbereich und über das Treppenhaus mit Aufzug zu erreichen ist. Neben dem Garten gibt es weitere Fahrradstellplätze und 4 Pkw Außenstellplätze.
Projekt
Kennzahlen
- 686 m² Wohnfläche
- mit Außenstellplätzen
- Q3 2026 Fertigstellung
Wohnungen
Übersicht & Grundrisse
| Geschoss | Wohnung | Zimmer | Größe | Preis | Grundriss |
|---|---|---|---|---|---|
| EG | WE 1 | 4 | ca. 130 m² | verkauft | verkauft |
| EG | WE 2 | 3 | ca. 75 m² | 398.492 € | auf Anfrage |
| 1. OG | WE 3 | 4 | ca. 115 m² | verkauft | verkauft |
| 1. OG | WE 4 | 3 | ca. 95 m² | verkauft | verkauft |
| 2. OG | WE 6 | 3 | ca. 80 m² | verkauft | verkauft |
| 2. OG | WE 7 | 2 | ca. 48 m² | verkauft | verkauft |
| 2. OG | WE 8 | 3 | ca. 74 m² | verkauft | verkauft |
Aktuelles Projekt
Heckerstraße 2c:
Steuern sparen mit Wohnungsneubau.
Mit der Verabschiedung des „Wachstumschancengesetzes“ im März dieses Jahres ist u.a. die degressive AfA (5% für 6 Jahre) für den Wohnungsneubau in Kraft getreten. Damit besteht für Privatanleger wieder eine attraktive Möglichkeit, in erheblicher Höhe Steuern sparen zu können. Von Beginn an ergeben sich dadurch aus der Vermietung von Neubau-Wohnungen hohe Überschüsse.
Auch vor diesem Hintergrund möchten wir Ihnen den Erwerb einer Wohnung in unserem Projekt in Kassel in der Herckerstraße 2c anbieten. Der Standort in Verbindung mit dem Komfort und den energetischen Vorteilen eines Neubaus gewährleisten langfristig attraktive Mieteinnahmen und höchste Mietsicherheit.
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