Neubau Eigentums-wohnungen Mitten im „Vorderen Westen“ von Kassel
Attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger
Wir errichten im Herzen vom Stadtteil „Vorderer Westen“ einen Neubau mit Eigentumswohnungen und Pkw- und Fahrradabstellplätzen im Gebäude. Die Wohnungen habe Größen zwischen 62 und 112 m² Wohnfläche und verfügen über großzügige Balkone oder Dach-/Terrassen, Aufzug, Fernwärme, Rollläden und die neuesten Standards im Schall- und Wärmeschutz.
Steuern sparen mit Wohnungsbau
Mit der Verabschiedung des „Wachstumschancengesetzes“ im März dieses Jahres ist u.a. die degressive AfA (5% für 6 Jahre) für den Wohnungsneubau in Kraft getreten. Damit besteht für Privatanleger wieder eine attraktive Möglichkeit, in erheblicher Höhe Steuern sparen zu können. Von Beginn an ergeben sich dadurch aus der Vermietung von Neubau-Wohnungen hohe Überschüsse.
Auch vor diesem Hintergrund möchten wir Ihnen den Erwerb einer Wohnung in unserem Projekt in Kassel in der Kattenstraße 11 anbieten. Der Standort in Verbindung mit dem Komfort und den energetischen Vorteilen eines Neubaus gewährleisten langfristig attraktive Mieteinnahmen und höchste Mietsicherheit. Der Vertrieb der Wohnungen erfolgt durch KASSELWOHNT, weitere Informationen erhalten Sie unter: https://kasselwohnt.de/property/neubau/
Lage.
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Standort.
Zwischen Rammelsberg und Lange Straße im alten Dorfkern von Wahlershausen gelegen befindet sich das Grundstück Kirchditmolder Straße 16. Eine wunderschöne Lage in Bad Wilhelmshöhe.
Dieser Standort zählt ohne Zweifel zu den besten Lagen Kassels. Obwohl die Kirchditmolder Straße zu den ruhigen und wenig befahrenen Straßen gehört, sind es nur wenige Gehminuten bis zum ICE-Bahnhof. Auf kurzen Wegen findet man vielfältige Möglichkeiten zum Einkauf für den täglichen Bedarf. Aber auch Ärzte, Schulen und verschiedene Dienstleistungsbetriebe befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Hervorzuheben ist auch die sehr gute Erreichbarkeit des Objektes. Nicht nur der Bahnhof, sondern auch die Innenstadt und die Autobahnen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich kaum 400 Meter vom Grundstück entfernt. Zudem ist man in nur wenigen Minuten im Bergpark und am Schloss Wilhelmshöhe.
Wer in Kassel in zentraler Lage von Wilhelmshöhe nach einem Neubauangebot sucht, kommt an diesem außergewöhnlich perfekten Standort nicht vorbei.
Angebot.
Angeboten wird der Erwerb von Wohneigentum. Der Investor oder Selbstnutzer erwirbt Miteigentumsanteile am Grundstück Kirchditmolder Straße 16 in Kassel. Erstellt werden sechs Wohnungen und zwei Dachgeschoss-Einheiten mit Dachterrassen sowie acht Tiefgaragen-Stellplätze.
Die Fertigstellung des Gebäudes ist für Ende 2020 geplant.
Expose.
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